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买房子

特点	描述
资金数额	对于永久性自有住房，最高可达房屋估价值的90%或书面价值的90%（以较低价值为准）；对于其他用途 - 度假屋，出租房屋 - 高达房屋评估价值的80%或书面价值的80%（选择较低的价值）。估值或工程和建筑的估计成本始终由银行聘请并经CMVM认证的估值师计算。
分类群	点差从0.9%（*）；可变利率，12个月Euribor指数，加点差；固定费率，适用于整个合同期间，从2到5，10，15，20，25或30年，加点差；混合利率，在最初的2-5，10，15，20，25或30年期间，利率是固定的加点差。在剩余期间，利率是以12个月Euribor指数加点差的变量。
贷款期限	30岁以下：最长40岁；31-35岁：最长37岁；年龄超过35岁：最长期限为35岁。最年长的持有人在贷款结束时不得超过75岁。
保修	贷款将由住房抵押贷款担保，并在建筑的情况下土地。资产的抵押贷款可以部分或全部替换为其他财产的抵押贷款；您还可以使用担保人来确保贷款的偿还。
信贷清算	住房贷款将在最后一期付款后自动结算如果提前结算，对于固定利率贷款，适用2%的摊销资本百分比如果提前结算，对于可变利率贷款，适用0.5%的摊销资本百分比根据11月25日DL 80-A/2022，用于购买或建造可变利率永久性住房的贷款合同的提前偿还请求免除佣金付款，直到2023年12月31日。根据6月23日颁布的第74-A/2017号法令，因死亡、失业或工作流离失所而提前退款的申请免于支付佣金。

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