"成屋銷售是指銷售已經建成的住宅物業，也就是二手房銷售。相對於新房銷售而言，成屋銷售具有以下優點：

1.位置更為成熟：成屋位於成熟的社區內，周邊配套設施完善，生活更加便利。而新房則可能位於偏遠地區，周邊設施不夠完善。

2.交通更為便利：成屋通常位於城市交通幹線或者公共交通設施更為便捷的地段，出行更加便利。

3.物業質量更為穩定：成屋的物業設施和管理已經相對成熟，物業服務更加穩定，不需要擔心新房的物業質量問題。

4.價格更為合理：相對於新房來說，成屋的價格更為合理，且存在一定的議價空間，更適合那些對房價有一定預算限制的人群。

5.實際情況更為清晰：成屋已經建成，買家可以實地考察房屋的實際情況，不需要擔心預售房存在的一些問題。

當然，成屋銷售也存在一些缺點，比如裝修等需要重新投入一定的資金，而且房屋使用年限會相對較短等等。但總的來說，成屋銷售是一種比較穩定、價格相對合理的房屋銷售方式，受到廣大購房者的喜愛。 "