易匯數據

特點	描述
資金數額	對於永久性自有住房，最高可達房屋估價值的90%或書面價值的90%（以較低價值為準）；對於其他用途 - 度假屋，出租房屋 - 高達房屋評估價值的80%或書面價值的80%（選擇較低的價值）。估值或工程和建築的估計成本始終由銀行聘請並經CMVM認證的估值師計算。
分類羣	點差從0.9%（*）；可變利率，12個月Euribor指數，加點差；固定費率，適用於整個合同期間，從2到5，10，15，20，25或30年，加點差；混合利率，在最初的2-5，10，15，20，25或30年期間，利率是固定的加點差。在剩餘期間，利率是以12個月Euribor指數加點差的變量。
貸款期限	30歲以下：最長40歲；31-35歲：最長37歲；年齡超過35歲：最長期限爲35歲。最年長的持有人在貸款結束時不得超過75歲。
保修	貸款將由住房抵押貸款擔保，並在建築的情況下土地。資產的抵押貸款可以部分或全部替換爲其他財產的抵押貸款；您還可以使用擔保人來確保貸款的償還。
信貸清算	住房貸款將在最後一期付款後自動結算如果提前結算，對於固定利率貸款，適用2%的攤銷資本百分比如果提前結算，對於可變利率貸款，適用0.5%的攤銷資本百分比根據11月25日DL 80-A/2022，用於購買或建造可變利率永久性住房的貸款合同的提前償還請求免除佣金付款，直到2023年12月31日。根據6月23日頒布的第74-A/2017號法令，因死亡、失業或工作流離失所而提前退款的申請免於支付佣金。

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